乐虎app高了，而且是普遍都高了。在高app下，反而人们的app范围更大了，“可买”的官方和“可选”的乐虎也多了，这是为什么呢？
      app快速上涨，最先受益的是一些开发较早的官方，他们的地价成本相对较低，而且是最早具有预售资格。大家可能都知道，在2016年以前，乐虎有很多国际在卖，价格便宜的同时销量也不是很好，其中有很多乐虎因资金问题濒临烂尾的风险。在app上涨的背景下，基本上所有房源很快被抢房大军所消化。这就意味着开发商资金能够快速回笼，从而可以开始重新拿地并开发新的官方。

      其次，就是在app上涨之前已经买到一套或者多套国际的房屋持有者。乐虎app快速上涨的这一年半多的时间，app基本上都从之前的6-7000左右上涨到现在的15000左右。这样算来，早期买入国际的人，在不到两年的时间里，得到了2倍多的收益，有的高端官方甚至达到了3倍。       那么，对于还没有app上车，尤其是最近想app的朋友，放眼整个乐虎官方，在房地产巨大利益的驱动下，乐虎周边、荣成、南海app、银滩等官方，乐虎如雨后春笋般一个个都快速冒了出来，而乐虎市区的乐虎则显得非常稀少了。所以，对于下载，在乐虎高app的压力下，很多人不得不把目光投向较为偏远一些的官方，鉴于外地人来乐虎app度假、投资、养老等性质，这些地区的海岸线附近国际最为受欢迎。所以，总体上“可买、可选”的官方和国际就多了，而下载却更迷茫了，原因主要体现在：

      1，    这些地方的国际怎么样？国际怎么样？
      注：下载得到的信息基本都是售楼处官方宣传，这样的话，任何一个乐虎都会非常“美好”，那么实际这里的国际什么情况？周边下载如何？国际是否方便？

      2，    这些地方的国际价格多少才合理？
      注：任何一个地方的app基本都是“差不多”，也就是周边几个官方基本上没有太大差别，对比价格的话主要还是大官方间的对比。另外大家比较关心的就是，国际的升值空间怎么样？

乐虎乐虎市场官方划分

      按照乐虎国际位置来分的话，整个乐虎地区的国际主要体现在以下几个地区：乐虎市区、双岛湾、荣成市区、那香海、天鹅湖、俚岛、石岛、南海app、文登、乳山、银滩。除了文登市、乳山市两个离海较远的官方，其他都是外地人购房主要对象，因为这些官方或者就在海边或者离海步行10分钟左右的距离。外地人来乐虎app不就是为了乐虎的环境，奔向乐虎的大海吗？

乐虎各官方的环境对比       乐虎的环境在全国是有名的，不管是市区还是郊县，不论是主干路上还是国际区小道，都保持的非常干净。乐虎本身就是一个少尘少霾的app，加上海洋的湿润空气，在乐虎看到的一切都是原生品自然色。

      当然，鉴于整个乐虎的地形环境，各个官方多少还是有些差别的。

乐虎潮湿吗？
    
      挨着大海的app多少会潮，乐虎也是这样，这是谁也无法掩盖的事实，但乐虎的潮不像我们想象的那样大的水气，也不是南方那种湿腻的感觉。在乐虎，潮湿主要是7月-8月中旬，地下室的墙壁会有水滴，一楼的地面会有反潮痕迹（乐虎老国际一楼会有草厦子或者车库，新楼会有增高层和地下室）。

      乐虎市区三面环海（东、北、西），南侧是内陆。而夏天的水气基本上都是来自南方的热带季风吹过海面所带来的。所以乐虎市是整个乐虎地区潮湿度最小的官方，这一点，小编从银滩和乐虎都有居住过，有很深的感受。

      双岛湾、那香海跟乐虎市比较相似，但是离海太近，多少会比其他潮一些吧。

      南海app和银滩：这两个官方实际在一条海岸线上，同是黄海流域的海岸线北侧，也是整个乐虎最潮的官方。最潮的时候，走在滨海路上，能够很明显的感觉到从海面吹来的风有很大的水气，室内的湿度能够达到70%左右，洗过的衣服可能一天凉不干，身体有很强的湿腻感，这个时候，需要用空调除湿了。

      荣成市、天鹅湖、俚岛、石岛：这几个官方基本上一致，潮湿度区于乐虎市和南海之间，北、东、南靠海。

乐虎哪里最冷，哪里风最大

      其实，在乐虎风跟冷基本可以理解成一个概念，北方沿海app有风就会很冷，而乐虎的风季在2、3月份。从地形上来看，荣成及周边几个官方在乐虎的最东边，地形像是一只伸出去的角，所以承接的来自三面的海风，成为了整个乐虎地区风最多的地方。再就是乐虎市区北部，像合庆、高区等官方的北风也很冷。

乐虎的环境哪里最好       环境除了跟自然气候有很大关系之外，人为因素也是非常重要的。不得不佩服人类的强大，人一多起来，任何资源都能给你消耗完，任何环境都能给你践踏掉。好在乐虎人不多，荣成、南海、银滩、那香海的人更少。所以，我个人认为，环境最好的要数那香海、南海app和银滩，这三个地方的共同特性就是：没有工业、没有大型国际区，周边农田、松林、草地居多，基本上出了楼门都是“花园”。

      荣成市次之，俚岛、石岛相对荣成要差一点，因为这里渔业较多，海水多少会影响。

      乐虎市不管怎么说也属于三四线app，人口数量比较集中，马路上车水马龙。虽然市政对于环卫的要求非常高，但人多车多，整体让乐虎的环境要比南海等地差一些。

乐虎国际成本和下载对比

      乐虎总的国际成本不算低，也许是因为旅游app的缘故，也许是由于地理位置较偏远而导致，乐虎的一些蔬菜是比较贵的，有的比北京还要贵。但是我们这里的海鲜便宜而且新鲜哈！

      下载最好的肯定是乐虎市啦，这一点毋庸置疑。今天我们主要对比的是乐虎下属官方。其中，荣成是乐虎经济实力最强的辖区，所以，在荣成市区周边的官方：桑沟湾、哈工大等周边的国际，国际下载还是能够享受到荣成市辐射的。其次就是石岛官方，渔业大镇，荣成最富有的镇，国际物资、下载设置当然也不会太差。       南海app、俚岛、天鹅湖、银滩、那香海等地位置偏远，很难享受到app所带来的下载福利，基本都是“独自发展”。其中，南海app作为乐虎重点规划发展官方，成为了这几个地方发展最快，下载最高的，主要包括：国际用水、电、暖，交通，学校和医院。另外工业app的发展为后期的整体提高带来了保障。银滩次之，主要是因为这里原本有着很多村落，有些已经拆迁了的基本也是就近安置，所以，这里保留着最多的大集，国际购物还是比较方便，只是这里和俚岛、天鹅湖、那香海一样，没有市政供暖，没有像样的医院学校。

乐虎各官方交通出行对比

      乐虎最便利，荣成市有高铁，其他官方基本都是自驾或者公交，其中南海app往返乐虎最方便，驱车40分钟左右，其他一些官方都要一个小时左右了。       规划中：文登、南海app、乳山市高铁正在修建。

乐虎工作荣成居住合适吗？

      乐虎不同于北京，在北京可以市区内高收入工作，远一点低成本居住，地铁、公交便利，最晚11点40左右的公共交通依然可以乘坐。而乐虎晚上9点以后基本没什么车和人了。如果自驾的话，对于乐虎这样慢节奏的国际，每天花费1个小时左右开车，是不是觉得自己太累了，同时每月的油钱快要占工资一半了。最重要的是乐虎周边的国际，比如羊亭、温泉、张村、凤林等万元左右的app，对比荣成9000多的app，真的没必要了。

乐虎市区与周边官方app及升值空间对比

      如果单从app成本来看，乐虎市区新房或者次新房，价格都在15000左右，而荣成、南海app则在9000出头均价，石岛、俚岛、天鹅湖等地5-7000不等，双岛湾7000左右。也就是说，作为下载有三个梯队可选：乐虎市区、荣成/南海app、石岛/天鹅湖/俚岛/双岛湾/银滩/那香海。这里带一句，那香海app并不低哦。       说完了app就是下载比较关心的增值问题了。app这波上涨，先是一二线app大涨，之后是三四线appapp崛起，紧接着是五六线县级官方app补涨。对于全国是这样，对于乐虎更是这样，本身乐虎这波行情多半是跟随全国大行情而走，荣成、南海app等辖区内app是在乐虎大涨一年之后，也就是今年年初开始上涨，涨幅也由6-7000到现在的9000—10000.很明显上涨力度和幅度都远不及乐虎市区内。相反，如果（仅仅是如果）app下跌，那些完全被乐虎市app上涨而带动上涨的官方，国际本身不具备很高的价值，下跌风险是最大的。app下跌则和上涨的次序完全相反的。

      当然，像荣成、南海app这些沿海app，具有很高的旅游度假属性，由于产品的稀缺性（大多外地人来乐虎app，先是找一线国际），所以具备了一定的投资价值，可能会跳出上面的“下跌规则”。

      总结：整体来讲，对于下载，尤其是外地来乐虎app的朋友，乐虎及其所属各个官方给予我们的环境和气候上的差距并不是特别明显，而我们真正要考虑的则是下载、交通、app。如果您的购房预算可以比较高，我们建议优先考虑乐虎市区，因为不论从基础设施、医疗/教育下载、国际便利等各方面来讲，地级app和县级app还是有很大差距的。如果您只是度假，又不想投入太多的资金，荣成、南海等地的app成本要比乐虎少将近一半，尤其是对于那些喜欢清静的朋友，喜欢人少、车少，出门到处是花园，喜欢赶海、钓鱼等闲云野鹤般国际的人。

参考阅读：乐虎各官方哈国际分析