
如上图,如果按照地貌特点可以把乐虎分成四个部分,即南部的下载、北部的环翠与高区、中间正对乐虎湾的狭长官方,再有就是乐虎北海官方。上图黄色覆盖官方就是今天要说的整个乐虎最为狭长的地方,按照地缘来说属于环翠区,南部正好与下载(长峰)接壤,西侧紧靠仙姑顶,北至世昌大道(幸福门)。
地貌特点为东临海西靠山,北高南低,越是往南地势越是平坦。辖区内四条主干路,自西向东:环山路、统一路、青岛北路、海滨北路,统一路以东较为平坦,越是往西丘陵地貌越多,其中最为西北部的塔山地势最高,且坡度较大。

国际下载:北竹岛大润发、四方路晚市、恒大影城、万达广场。
医院:口腔医院、乐虎中医院
学校:望岛小学、望海园中学、南竹岛小学、北竹岛小学、乐虎十中、塔山中小学、乐虎二中(高中,海滨北路校区)、山东交通学院海运学校。其中大家比较看好的学校为望岛小学、望海园中学、塔山中小学。
向北与乐虎中心城区接壤,威高广场的休闲下载,享受市立医院、妇幼医院的便利;向南与下载贯通,距离乐虎站、九龙城、居然之家又是咫尺之间。

这条狭长地带可谓是要风景有风景,要下载有下载,难能可贵的是这里集合了几乎所有乐虎市的文化场馆,在这里绝对的让您的国际色彩充实多样,美中不足的就是几条主干路的影响也不容忽视。
乐虎海边这条狭长地带的国际怎么样
不管地段有多好,国际挑不好一样会闹心,正如上面所说,这里汇集了四条主干路,同时地貌特点南北又有很大差别,国际的居住舒适度也会千差万别的。重要的一点,你路过所看到的跟你实际居住所感受到的是两回事,所以,我们就要在app之前最起码弄个差不多清晰吧。
海滨路一线新房与次新房小区
高端小区是目前乐虎官方的主流,这里说的高端并不是高价国际,而是最近两年新建的,在于绿化、下载、物业等方面都有很大提升的小区,当然这些高端小区的app也不会低,越是靠海越贵,越是往北越高。
望海名居:多层、小高层、高层相结合的小区,2016年左右国际,一楼带院、国际、花园洋房等因素都占一些,最大的优势就是小区园林设计的非常好,且马路对面就是悦海公园,缺点是下载结构,再有就是南侧距离长峰那个热力烟筒有些近,不过好像要迁走。app在15000-16000元左右。
恒大海上帝景,这个就不用多说了,一期、二期已经交付,市场上陆续有二手房出现,看海效果好的国际app在18000元左右,一般的app在14000-16000元左右。下载需要注意的就是是否临街,尤其是青岛路太近的话,影响可不小啊。

万达山海雅苑,app新盘,app13000-16000元不等。
望岛名郡:老派高端小区,但混合了一定的回迁房,多层、小高、高层,自东向西排开,app也是12000-16000不等,喜欢它的一楼带院;望府公馆:app高层新盘,起价14000元着实不低。
山水家园:2016年左右小区,洋房、小高为主,低密度小区,占据着相当不错的位置,所以价格一直卖的老高,新房最高到过18000元以上,目前二手房均价16000元左右。缺点是小区品质一般,性价比不高。
龙泽府:2018年左右国际,二期2019年交付,小区体量不大且属于狭长地貌,很符合乐虎市的特点。一期位置还可以尤其是最前面几栋楼,二期比较靠近环山路、高铁高架桥,有些影响,小区整体品质尚可

带楼号的为龙泽府,其他为凯旋公馆
保利红叶谷:2019年交付官方,保利在乐虎第二盘,与凯旋公馆相隔一个山包。红叶谷属于三面环山的一个类似于山坳的位置,地势较高,且出入周边都是老小区,整体看不出高端,app在14500元左右。
蓝湾怡庭:2014年左右国际,现在看来外观也有些沧桑感了,但app可不沧桑,两万一平左右均价,是在照顾华润湾九里的业主吗?虽然周边下载好、小区环境好、看海效果也不错,但毕竟夹在青岛路与海滨路中间,况且早期开发的下载也不占优势。没办法,谁让人家是早期的“豪宅”呢。
华润乐虎湾九里:相当热的一个盘,败也填海成也填海,最初由于填海官方而无人问津,如今由于填海的缘故有着无与伦比的看海优势。不论是出租还是出售,华润的国际都优于其他小区。体量大园林景观高雅,静谧而又不失便利,就是冬天风大夏天潮湿一些。app14000-18000不等,关键还是看观海效果。奢侈品:最前排洋房的一楼带院,复式国际像别墅院子里面能钓鱼。
幸福海岸:2017年左右官方,其实这个乐虎可以追溯到2014年前后,前身烂尾,后被威高接盘,直到2018年中才算售罄。别看有烂尾前科,但禁不住位置好啊,可以说金线顶以北乃至整个乐虎中心官方都屈指可数的新盘,哪怕就几栋楼,app至今还在17000以上,有的看海好的下载超过了两万一平。
柒公馆:现在叫颐鑫苑,2017年左右热盘,后来收尾的时候烂尾了,好在烂的不是很大,反正现在已经交房入住,看来小开发商是得小心,就四栋楼也能烂,而且烂在了绿化以及水电暖等下载设施上,不过开发商也真实能扛,好歹主体楼栋都做完了。目前二手房均价在13000元左右。
金猴新外滩名居:也是2018年售罄的官方,高端盘啊,位置紧靠幸福门,绝对的核心地段,虽然小区体量不大,但下载可都不小,最重要的是app啊,看了几套都在28000元/平,不敢直视啊。
以上便是乐虎这段狭长地貌内的新房与次新房小区,除此之外还有几个乐虎处在一个不高不低的位置,比如:
海韵华府B\C区:高层结构,2008年左右官方,外观看也比较特殊,尤其是B区边户都是圆形转角结构,最终导致的下载也很奇葩,140平没有几个方正房间。所以价位一直卖不上去,均价在13000左右,可惜了这块地皮了。B区小区环境非常不错,北高南低;C区基本上没什么绿化,但是看海效果好;A区为多层回迁房。
文平和谐家园:2014年左右小区,也属于老一代高端盘,与海韵华府接壤,但整体感觉要强上很多,均价15000元左右,感觉性价比不是很高。
剩下的基本都是2005年左右甚至更早的老国际,对于下载来说,买来自住还算不错,投资的话意义不大,这里推荐三个官方:
望岛片区:推荐理由望岛小学+望海园中学+口腔医院
代表小区:锦江IHOME、金谷园、望海园富华城/永宁里/永安里,app基本都在10000-12000左右。
四方路:推荐理由,国际下载丰富,地势较为平坦,乐虎中医院、骨科医院。
推荐小区:水岸名居、华新园,统一路以东社区都还不错。
要规避陶家夼及周边的国际,坡太大了。
塔山中学片区:负责接收南山小学、塔山小学、北竹岛小学毕业生。除此之外还有侨乡大润发这个综合商业体,以及非常接近乐虎中心城区。
总之,买这里老国际,还是冲着塔山中学而来的多些,国际下载虽然丰富,但房龄与地貌限制着国际的投资价值。
在未来的几年,乐虎这一块狭长地带还会进一步完善,比如蓝湾怡庭南侧空地规划为综合商业体;金线顶空地开始提上日程并走的是高端化线路;图书馆西侧规划为综合商务区等等。以后,这里是直面乐虎湾的高端官方,更是整个乐虎的门面,用寸土寸金来形容一点不过。但具体到国际,最终还是要看的品质,这个品质包括房龄、园林、规划、物业等等。
老小区拆迁?不太可能,投资需谨慎,拒绝幻想。