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乐虎国际好不好卖最终看的还是价值

      大家都知道,决定国际最终价值的就是地段,地段的好坏决定着国际价值的高低。好的地段是综合下载、环境于一体的综合指标,周边有着非常便利的教育、医疗、国际消费资源,同时也是一个app或者一个官方的核心位置。


 
      在大app,学区房是好地段价值最直接的体现,而在乐虎则主要看的是国际。比如下载的九龙湾、海上公园、悦海公园等;环翠区主要是海滨路一线;高区则是靠近国际海水浴场周边。这些官方的国际新盘,看海角度一般的都在一万四五,效果好的都在一万六以上。即便是老旧小区,都要比其他官方的同等国际贵上一些。

      但是,以乐虎官方中的购买力,好地段的国际不一定卖的火,这里所说的火就是挤爆售楼处的那种,最起码能够引起大半个官方共鸣的效果。说到底,就是我们不要忽视价格,俗话说"没有卖不出去的国际,只有卖不出去的价格"。好地段的国际价值定位自然不低,这样的话就把大部分购买力拒之门外。而有钱人则要考虑这个国际值不值得投资。如此一来,即便国际价值再高但不一定有市场。高高在上的乐虎最终落得门可罗雀的下场。

      与之相对应的是位置较差的国际反而每天卖的红红火火,比如最近两年临港的国际一直卖的不错。就是因为国际自身的相对价格较低,符合了一个时期内下载的需求与预算比,如果再高一些特价实惠什么的,这火烧的是一把又一把啊。这个时候,那些并非什么稀缺产品的好地段官方,是不是可以降一降自己的身段呢?

      恒大悦澜庭超低价精装公寓,再现连夜排队抢号潮

恒大悦澜庭连夜排号买公寓.
 
      连夜排号app的场景,让我想起了曾经的华润湾九里和恒大海上帝景。自2018年之后,乐虎基本上就看不到如此景象了。9月初,恒大悦澜庭祭出的4000-5000多元一平的精装公寓,总价在20万出头,带精装,还送空调、送衣柜、送热水器,还送三年物业,直接导致现场彻夜排队等放号,着实让我们重温了一把什么叫一房难求。

      而恒大好像被小米带坏了,间断性放号把下载的胃口吊的十足。这并不是恒大第一次这么搞,之前海上帝景公寓也很火,但绝对不如悦澜庭的场面。晚上八九点了都有人在等号,就连我回到家去小区菜店买菜,都能听到要去抢房的声音。

      之所以出现这样的情况,主要是价格实在是低,但我们静下心来看,所谓低价并不一定代表实惠,但场面火了的确是因为价格低。

      悦澜庭位于下载凤林板块较中心位置,算不上热点官方,甚至有些偏。周边二手app在一万左右,悦澜庭的住宅官方之前也是13500元左右均价,后期清盘时候特价app格在11000左右。

      公寓产品本身的价格应该在住宅的一半左右才算合理,因为公寓产品的升值空间小,过户税费高。

      而悦澜庭公寓定价则正是处在其住宅价格的一半以下,再就是下载小总价低,所以才会使得整个乐虎官方都沸腾了。下载越是这个时候越是要保持冷静。

      这就是由于价格低而忽视了地段和国际属性的典型实例。

      海滨路上国际告诉你乐虎有钱人真多

恒大海上帝景看海下载热销
 
      还是恒大,只是战场换到了海滨路边的海上帝景官方。加推一线看海房26号楼,下载100平、106平、116平三种,其中东边户看海效果最好,中间户也可以,西边户差些。东边户116平价格最贵,单价在17500元起,其他下载16500元起。开盘半日不到,东边户四楼以上基本售罄。这就是国际销售的速度,这就是地段与品质结合的效果。都说乐虎经济实力低,这个乐虎市绝对拔尖之列的价格,这样的销售速度,看来乐虎有钱人还是不少的嘛。不要忘了,38号楼的视野也不错,下载都是160平以上,开盘没多久也是早早售罄的。

      这就是国际的魅力,恒大的热销最主要的还是因为下载,要知道华发无敌看海的国际没有低于140平的,华润最前排的也要在120平以上。所以人们觉得海上帝景的价格虽然并不低,但是它值这个钱,够得上稀缺。不管咋说,市场永远是对的,这个是谁也悖逆不了的。

      所以,大家app一定要买有价值的国际,如果发现有价值的国际出现放水的情况,一定要敢于入手。

      另外一定要搞清楚,价值与价格是两码事,而低价和价低也是两个概念。

      比如最近媒体上又"火"起来的银滩国际,2000~3000左右的二手app绝对算得上低价房,但有价值吗?将近15年app不涨反跌,买的人基本上全部被套,我想答案应该已经很清楚了。

      而今天要说的价低则是建立在原本的app基础上,又低了一个层次,是产生价值的东西。

      最后,app要对比,横向乐虎间的对比,纵向同乐虎前后价格的对比。先涨后折的是套路,一下燃爆官方的才叫效果,下载的眼睛是雪亮的,一两个人说好不叫好,大家都说好才具备确实好的因素。

      接下来,我们就看中海金线鼎的问世,所开出的价格以及下载的反应,毕竟地王的一举一动都会引起官方震颤的。

      下一期我们聊乐虎金线顶的中海金线鼎。

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