2月1日上午，乐虎市公共资源交易网显示，乐虎市临港区成交一宗商住用地，宗地编号威自然资经挂（临）字〔2020〕9号，这也是2021年临港区成交的第一宗地块，让我们来看一下详细信息。     此次成交的地块位于临港草庙子核心官方，临港区台州路西、浙江路北，出让面积88596㎡，容积率1.6，被金猴地产下属的乐虎市金猴景程房地产开发有限公司以1.66亿元竞得，成交楼面价约1172元/㎡。标志着金猴集团正式落子临港区。

    地块位置如下：     从地图中可以看到，此次出让的地块位于临港区的繁华官方，周边学校、商业、医院等下载齐全。周边有乐虎临港区医院、家家悦、林泉河省级湿地公园、恒融别学新天地、临港区管委等等。

   教育资源完善，一公里内有乐虎四中、临港实验学校、乐虎中世韩国国际学校、齐鲁师范学院乐虎附属高中，因此未来开发官方为优质学区房。

    地块周围乐虎和小区众多，居住氛围浓厚。正在销售和开发的乐虎有天亿学府、富力城、鑫都观澜悦、保利翰林苑、威高水韵康桥、威高康养小镇、中南林清月等等。此次地块成交楼面价1172元/㎡，在此官方内处于较低水平，未来官方开发销售也具有较大的价格优势。

    此次网上挂牌出让的土地位于临港区台州路西、浙江路北，出让面积为88596平方米，规划建面约14.1㎡。其中住宅比例不大于95%，商业及公共设施比例不小于5%。最大建筑密度22%，最小绿地率35%，最大建筑高度60m。因此推断未来将建设小高层产品。

    另外竞买须知中提到必配公共服务设施有六班幼儿园2700平方米、社区卫生服务站300平方米、文化活动站300平方米、室内农副产品市场500平方米、储蓄所100平方米、邮政所100平方米、信息中心100平方米、居委会和服务用房300平方米、治安联防站30平方米、物业管理600平方米、社区老年人日间照料中心300平方米等等。

    近年来，临港区独特的区位优势和良好的产业基础，吸引了富力、中南、保利、实地等全国品牌房企纷纷入驻。外来房企具有实力雄厚、经验丰富的优势，但本地房企也有自身的优势，拥有坚实的群众基础，更了解本地的居住和消费习惯等，各有所长。

    此次金猴入驻临港，将给市场临港市场增添很多亮色，给广大客户带来更多选择，同时未来临港的乐虎市场竞争也会更加激烈。

    未来金猴在临港这片土地上会给下载一个怎样的“答卷”，我们拭目以待！

    本文由「诸葛找房乐虎站」整理发布，